В 2025 году прогнозируется спад спроса на недвижимость в России

В 2025 году прогнозируется снижение спроса на рынке недвижимости. Тем не менее, для тех, кто способен приобрести жилье за счет собственных средств, это может стать благоприятным периодом, поскольку цены на него не будут снижаться, а стоимость строительства продолжит расти. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.

XP и сервиса «СберАналитика», представленном на конференции о трендах рынка недвижимости «Сила Четырех», с которым ознакомились «Известия».

Как сообщила глава аналитического управления SberCIB Investment Research Наталья Загвоздина, в 2025 году стоимость 1 кв. м в Москве вряд ли повысится. Снижение цен маловероятно на фоне роста затрат на строительство жилой недвижимости. В ближайшие три-четыре года инфляция будет влиять на стоимость недвижимости и отражаться на росте цен на квартиры, подчеркнула она.

Кроме того, согласно исследованию, почти все экономически активные жители в возрасте от 25 до 49 лет имеют сбережения.

Аналитики предсказывают, что в 2026 году на рынке недвижимости вновь возрастет спрос, который превысит предложение благодаря ожидаемому смягчению денежно-кредитной политики. Эксперты советуют участникам рынка жилой недвижимости адаптироваться к современным условиям, разрабатывая новые маркетинговые стратегии и создавая эффективные механизмы взаимодействия между продавцами и покупателями.

По данным РИАМО, среди наиболее значимых факторов для россиян при выборе жилья в новостройке — цена (53%), инфраструктура района (37%), расположение дома (32%) и надежность продавца (31%). В 44% случаев о новых предложениях застройщиков опрошенные узнают из рекламы на классифайдах и маркетплейсах, а также на сайтах и в мобильных приложениях девелоперов.

Гендиректор компании НАТЭК Алексей Орехов заявил NEWS.ru, что ремонт в московской новостройке с черновой отделкой обойдется владельцу минимум в 2,5 млн рублей. По словам эксперта по внутренней отделке помещений, эта сумма включает в себя стоимость отделочных материалов, работы строителей, а также установку дверей и кухонного гарнитура.

Ранее глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов заявил, что подростки, достигшие 14-летнего возраста, наделены правом осуществлять продажу жилья при условии наличия оформленного в письменном виде согласия от родителей и соответствующего разрешения от органов опеки.