Дольщики против дольщиков. «Западные ворота столицы» открыты не для всех?

Продажи по «серым схемам»

Вообще-то старт проекта «Западные ворота столицы» произошёл ещё в 2002 г., когда застройщик - корпорация «Союз-Возрождение» - договорился с компанией «Социальная инициатива и К» о финансировании строительства жилого комплекса площадью 200 тыс. кв. м. Планировалось возвести дома на 3 тыс.

квартир. Но начавшееся через 2 года строительство остановилось уже в 2006-м по причине банкротства инвестора.

К тому времени компания успела привлечь средства 762 человек. Правда, продажи квартир она осуществляла по «серым схемам» и не перечисляла денег на стройку.

В 2007 г. место «Социальной инициативы» заняла инвестиционно-строительная компания (ИСК) «ЭНБИЭМ». Однако новый инвестор повторил порочный путь предшественника: запустил массированную рекламу, а продажу жилья вёл в обход 214-ФЗ. С будущими жильцами заключались предварительные договоры купли-продажи, а не договоры долевого участия, как того требует закон. Были зафиксированы двойные и тройные продажи. В итоге объект снова стал проб­лемным, а перечень обманутых дольщиков вырос до 1271 человека.

Сейчас против ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» инициирована процедура банкротства. И без участия подмосковного правительства решить проб­лемы обманутых дольщиков стало невозможно. В 2016 г. губернатор Андрей Воробьев поставил задачу - помочь людям получить жильё в ЖК «Западные ворота столицы».

В ЖК «Западные ворота столицы» построят два новых дома для оставшихся дольщиков - https://t.co/TuqfiW1pPD pic.twitter.com/DnbaSRv9Ab

— UrbanLook (@urbanlook_ru)

Twitter

getElementsByTagName(s)[0],p=/^http:/.test(d.location)?'http':'https';if(!d.getElementById(id)){js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=p+"://platform.twitter.com/widgets.js";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}}(document,"script","twitter-wjs");

В итоге дольщики разделились на два лагеря. Те, кто уже получил свои квартиры, пытаются блокировать дальнейшую стройку и обещают лечь под экс­каваторы. Те же, кого они хотят лишить перспектив на жильё, пишут многочисленные обращения в правительство Подмосковья и собираются начать голодовку.

Но, может быть, дело в том, что для кого-то ситуация с длительным достроем стала в некотором смысле бизнесом? Ведь с дольщиков регулярно собирают деньги - на представление их интересов в органах власти, адвокатов, покупку атрибутики, организацию митингов и аренду помещений для встреч.

А в конце января перед офисом компании прошёл несанкционированный митинг, за участие в котором, как рассказали в ГК ПИК, платили деньги. И по словам представителей застройщика, есть видео, подтверждающее это.

Помимо требований достроить аварийный 4-й корпус активисты выдвигают ещё одно: детский сад перестроить в ФОК и передать его на эксплуатацию управляющей компании ЖК «Западные ворота столицы». То есть социальная инфраструктура не нужна - дайте нам коммерческую. Кстати, в ГК ПИК сказали, что один из активистов - председатель ТСЖ.