Цены на жилфонд времен советской постройки уже снижаются. Даже на недорогие объекты взять ипотеку стало дорого и сложно. И хотя неновое жилье уже начало дешеветь, кое-какие объекты могут сохранить цену и даже нарастить ее.
«Из квартир старого жилфонда меньше всего будут колебаться цены на сталинки, – уверен руководитель семейного агентства недвижимости «Агентесса» Евгений Харитонов.
– Это особый продукт, на него есть свои ценители. Например, в спросе довоенные сталинки внутри Садового кольца. На них цены падать не будут и могут даже вырасти, поскольку есть свои плюсы в расположении домов, качестве строительства, толщине стен, высоте потолков и так далее».Эксперт добавляет: если такой объект находится в центральных локациях города, то стоимость квадратного метра в 2024 году может даже вырасти. А вот хрущевки и брежневки будут дешеветь – до 15% и местами даже до 20%.
«Но в этом классе жилья, вероятно, не будут снижаться в цене либо снизятся незначительно однокомнатные квартиры, поскольку это некая разменная монета и вход на рынок. А более просторное жилье – двушки и трешки, а также квартиры большой площади советской постройки – будут дешеветь», – резюмировал собеседник.
Свежие комментарии