Депутат Государственной думы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал в интервью RT о важных юридических и организационных аспектах сдачи дачных участков в аренду на лето.
Он отметил, что сдача дачи в летний период может стать хорошим источником дополнительного дохода для собственников, а арендаторам предоставит возможность отдохнуть в комфортных условиях за городом.
Однако, по словам Чаплина, важно придерживаться правовых норм, чтобы избежать недоразумений и конфликтов.Парламентарий подчеркнул, что первым шагом должно стать заключение письменного договора. Даже если арендаторами становятся знакомые или родственники, он советует не ограничиваться устными договорённостями. Документальное оформление, по его словам, защищает обе стороны — как арендодателя, так и арендатора. Он добавил, что шаблон договора можно найти в открытом доступе, но стоит дополнить его индивидуальными пунктами, особенно касающимися сохранности имущества. При сроке аренды менее 11 месяцев регистрация договора в Росреестре не требуется.
Особое внимание Чаплин уделил вопросу уплаты налогов. Он напомнил, что доход, полученный от аренды, подлежит налогообложению по ставке 13% в рамках НДФЛ. При этом возможно воспользоваться налоговым вычетом, но важно вовремя подать декларацию. Для корректного оформления всех документов он порекомендовал обращаться к профессиональным консультантам — бухгалтеру или налоговому специалисту.
Говоря о безопасности, депутат посоветовал заранее обсудить с арендаторами правила пользования дачным участком и домом, порядок оплаты коммунальных услуг и меры ответственности за возможный ущерб.
По его мнению, такие договорённости помогут избежать недоразумений и обеспечат спокойное лето для обеих сторон.Ранее Никита Чаплин рассказал, что соблюдение закона о тишине поможет дачникам не испортить летний отдых.
Свежие комментарии