Суд Петербурга оставил покупательнице квартиру, проданную по схеме Долиной

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга отказал в признании недействительным договора купли-продажи квартиры, который был заключён по так называемой «схеме Долиной», и оставил право на жильё за покупательницей. Об этом сообщили в объединённой пресс-службе судов города.

В конце 2023 года Ольга Алексеева приобрела квартиру у Татьяны Зайченко.

Однако вскоре продавщица обратилась в суд с требованием расторгнуть сделку, заявив, что попала под влияние мошенников, которые убедили её, будто она участвует в «мнимой сделке». После получения денег от покупки Зайченко перевела 7 млн рублей неизвестным лицам, приняв их за сотрудников ФСБ.

Через 13 дней после сделки стороны подписали договор краткосрочного найма. Зайченко получила право остаться в квартире на 3 дня за 4 тыс. рублей. Однако по истечении срока она отказалась покидать жильё.

В ответ Алексеева подала иск о выселении экс-владелицы и взыскании задолженности за пользование квартирой.

Суд отказал в признании договора купли-продажи недействительным и удовлетворил иск Алексеевой. Зайченко обязана освободить квартиру и выплатить 300 тыс. рублей компенсации за два года проживания без договора.

Ранее юрист дал несколько советов тем, кто не хочет стать жертвой «схемы Долиной».