Правительство снова рассмотрит закон о комплексном развитии территорий

Документ предусматривает возможность принудительного изъятия неаварийных жилых помещений для нужд муниципалитета

Правительство направило в Госдуму поправки к законопроекту о комплексной застройке территорий после полугодового перерыва. Об этом пишет «Коммерсантъ».

При этом механизм принудительного изъятия недвижимости за исключением аварийных домов сохранился, несмотря на возражения отраслевых экспертов, предлагавших исключить данную меру из документа.

Законопроект вводит в законодательство определение понятия комплексного развития территорий – при осуществлении градостроительной деятельности «гармоничного сочетания» различных видов разрешенного использования земли и объектов капитального строительства, а также необходимой для их функционирования инфраструктуры.

При этом во время реализации проектов по развитию застроенных территорий предусматривается возможность принудительного изъятия недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов, в том числе по отношению к жилым помещениям в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными. Также документ позволяет вовлекать в градостроительную деятельность неиспользуемые площадки в муниципалитетах, значительная часть которых занята самовольными постройками.

Тем не менее, в конце июня общественный совет Минстроя направил в Госдуму свою позицию относительно принудительного изъятия жилых помещений в домах, не признанных аварийными, как и других жилых и нежилых объектов, подчеркнув, что международный опыт демонстрирует более эффективный подход к решению проблемы. В связи с этим совет при Минстрое предложил исключить из законопроекта нормы о принудительном изъятии жилой недвижимости граждан (за исключением аварийной) по инициативе муниципалитета.

Также Минстрой предлагает увеличить срок действия проекта планировки территории, необходимый для принятия решения об изъятия участков и расположенных на них объектов недвижимости. С учетом поправок думский комитет по транспорту и строительству должен доработать законопроект и внести его на рассмотрение Госдумы во втором чтении.

Ранее вице-премьер РФ Виталий Мутко сообщил, что в Госдуму внесут проект о ветхом жилье.