В Государственной Думе в комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству высказали идею о помощи застройщикам путем отмены эскроу-счетов. Об этом сообщает Telegram-канал «Абзац».
Система эскроу-счетов была внедрена в России в 2019 году. Она предполагает специальные счета, на которых банки замораживают средства на период строительства и перечисляют их застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.
Ранее, согласно договорам долевого участия (ДДУ), средства моментально переходили к застройщикам, что позволяло им инвестировать их в строительство.Сейчас застройщикам приходится обращаться за кредитами для финансирования строительства, что повышает стоимость проектов и, соответственно, влияет на цены на жилье. Однако такая система также служит защитой для покупателей, предотвращая случаи мошенничества. До введения этой системы недобросовестные застройщики принимали деньги от покупателей, а затем прекращали строительство объектов.
Депутат Госдумы Светлана Разворотнева считает, что отмена эскроу-счетов – единственный реальный способ поддержать строительную отрасль. Тем не менее она сомневается в том, что эта мера будет принята. «Единственный реальный путь – отменять эскроу-счета, но на это, я боюсь, никто не пойдёт. Как декларируется, это средство, которое позволило бороться с обманутыми дольщиками», — сообщила Разворотнева.
Ранее эксперты дали прогноз, когда подешевеет ипотека на «вторичку».
Свежие комментарии