Сами члены СНТ. Они обязаны содержать и обслуживать электрические сети и наружное освещение, а также своевременно вносить оплату за него. Проведение и обслуживание электросети осуществляется специальным персоналом за счет средств членов товарищества.
Кто принимает решение об установке фонарей?
Любые расходы по улучшению условий в СНТ нужно согласовывать на общем собрании.
Собственники участков, расположенных на территории товарищества, должны решить, какую сумму взноса нужно заплатить за уличное освещение. Поэтому решение о проведении освещения и установке фонарей может быть принято только на общем собрании членов СНТ.И что, за освещение придется платить постоянно?
Да. Уличное освещение является частью инфраструктуры, которой все собственники участков так или иначе пользуются. Поэтому за него, как и за содержание дорог, вывоз мусора, охрану поселка, обязаны платить все собственники вне зависимости от того, вступили они в товарищество или нет.
«Если территория, где установлено уличное освещение, является территорией СНТ, а земли, где оно проходит, являются землями общего пользования, то оплату за него производят собственники. Освещение устанавливается на основании их общего решения. Должно быть не менее 2/3 согласных, поскольку речь идет об использовании общего имущества», — говорит юрист Общества защиты прав потребителей Мария Свиридова.
Если речь идет о поселке или деревне, то, согласно закону № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (ст.14, пункт 1.21), оплата за наружное освещение и его проведение осуществляется за счет местного бюджета независимо от того, на чьем балансе и в чьем ведении находится конкретная дорога. А на СНТ, по словам Свиридовой, действие этого закона не распространяется.
Как рассчитывают взнос?
В некоторых СНТ взносы рассчитывают с сотки, а в некоторых — с участка. В первом случае устанавливается определенная сумма за сотку. Таким образом, владельцы более крупных участков платят больше. Во втором — все собственники платят одинаковые взносы.
Неуплата взноса считается нарушением закона, и руководство СНТ может взыскать эти средства через суд.
Согласно закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступит в силу с 1 января 2019 года, перечислять взносы можно только безналичными платежами.
Свежие комментарии