В России с 1 сентября в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут отражаться данные о членах семьи бывшего собственника жилья, за которыми сохраняется право пользования, нововведение позволит сделать сделки с недвижимостью прозрачнее и безопаснее. Об этом в беседе с РИА Новости рассказал зампред комитета Государственной думы РФ по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Депутат отметил, что раньше такую информацию можно было получить только со слов продавца. В результате покупатели уже после приобретения недвижимости могли столкнуться с неожиданными «обременениями».
«Например, когда уже после покупки на пороге внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жены, несовершеннолетние дети, живущие в других городах братья и иные родственники, имеющие имущественные притязания к проданному объекту», – пояснил Аксененко.
Теперь в ЕГРН будут отражаться сведения о членах семьи продавца, в том числе бывших, которые сохранили право пользоваться жильем, например, в результате отказа от участия в приватизации или при наличии соответствующего решения суда.
Сведения в ЕГРН будут вносить на основании заявления собственника жилья, самого лица, обладающего правом жить в квартире, или на основании судебного решения.
Новые правила не телько снизят риски для покупателей, но и защитят лиц, имеющих право на пользование жильем, в случае его внезапной продажи.
«Внесение соответствующих сведений в ЕГРН обеспечит баланс интересов всех участников рынка недвижимости и повысит доверие к системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество», – подытожил парламентарий.
Ранее юрист Сергей Селиванкин объяснил, как купить дачу и не стать жертвой мошенников.
Свежие комментарии