Эксперт Ковалёв: содержание замка Пугачёвой в Грязи обходится в миллион

После отъезда юмориста Максима Галкина* и его супруги, певицы Аллы Пугачёвой из России их подмосковный замок в деревне Грязь оказался без присмотра. Уже несколько лет пара безуспешно пытается найти покупателя на экстравагантную недвижимость, но спроса на неё пока не возникло. Без должного ухода здание начало приходить в запустение.

В последние месяцы замок заметно потерял в привлекательности: на фасаде появились тёмные разводы, крыша частично облупилась, а стены покрылись плесенью. Территория вокруг также запущена – забор порос мхом, а привычная охрана у ворот исчезла. Ранее Галкин уделял особое внимание содержанию своей резиденции, но теперь, похоже, решил сократить расходы.

Эксперт в сфере элитной недвижимости Андрей Ковалёв в беседе с KP.RU отметил, что содержание пустующего замка обходится в значительные суммы. Только налоги на землю и здание составляют около 300 тыс. рублей в год. К этому добавляются затраты на отопление, электричество, охрану, ремонт и уход за территорией, что в сумме достигает почти миллиона рублей в месяц.

«Ещё как минимум 400 тыс. рублей в месяц. Плюс зарплата садовника, надо ведь за деревьями ухаживать, убирать территорию. На это уходит ещё около 80 тыс. рублей в месяц. Даже когда замок пустует, его содержание обходится Галкину почти в миллион рублей», — заявил эксперт.

Ковалёв подтвердил, что был готов купить замок, но за значительно меньшую сумму, чем заявленная миллиардная стоимость. По его словам, здание специфично и не каждому подойдёт для жизни. Он предложил 150 млн рублей, планируя использовать особняк для мероприятий или разместить там свою коллекцию старинных доспехов и живописи.

По мнению эксперта, текущее состояние здания ещё больше снижает его стоимость. Убрать плесень можно всего за 100–200 тыс. рублей, но хозяева, похоже, не спешат вкладываться в поддержание дома. Эксперт предположил, что у звёздной пары действительно возникли финансовые трудности, раз их недвижимость остаётся в таком запущенном виде.

Ранее сообщалось, что замок Пугачёвой в деревне Грязи начали отмывать от плесени перед продажей.

* Физическое лицо, признанное в России иностранным агентом.