В интервью RT юрист Денис Мазур поделился комплексными рекомендациями, которые помогут покупателям недвижимости избежать потенциальных проблем при взаимодействии с продавцом.
Специалист подчеркнул важность видеофиксации всех переговоров между сторонами на этапе заключения сделки. Это, по его мнению, создаёт документальное подтверждение достигнутых договорённостей и может сыграть решающую роль в случае возникновения спорных ситуаций.
Ещё одной значимой мерой предосторожности Мазур назвал необходимость получения психиатрического заключения о дееспособности продавца. Такой документ, оформленный по взаимному согласию сторон до совершения сделки, подтверждает, что продавец полностью осознаёт суть и последствия своих действий.
Юрист также рекомендовал привлекать к участию в сделке одного‑двух родственников продавца. Их присутствие и официальное подтверждение добровольности продажи квартиры служат дополнительным гарантом чистоты сделки.
Особое внимание эксперт обратил на необходимость документально зафиксировать факт наличия у продавца альтернативного жилья после совершения сделки. Это условие помогает предотвратить возможные претензии со стороны бывшего собственника в будущем.
В случае если конфликт всё же дошёл до судебного разбирательства, Мазур предостерегает от слепого следования советам других обманутых покупателей. По его словам, каждая ситуация уникальна и требует индивидуального подхода и тщательного анализа всех обстоятельств дела.
Ранее член Ассоциации юристов России Антон Арифулин посоветовал покупать квартиры на вторичке с нотариусом.
Свежие комментарии