Если на дачном участке есть зарегистрированный капитальный домик, то владелец имеет право не платить налог за 50 кв. м его общей площади, напомнил член Ассоциации юристов России Сергей Хаустов.
«Здесь нужно смотреть на то, какая площадь помещения отражена в государственном реестре недвижимости, - объясняет эксперт.
– Это и будет отправной точкой в расчетах. Если дом по документам имеет общую площадь 60 кв. м и кадастровую стоимость 600 тыс. руб., то налогом будут облагаться только 10 кв. м этого дома. То есть 100 тыс. руб. – это база для умножения на ставку налога на имущество».В разных регионах России налоговые ставки отличаются, поэтому итоговые суммы по налогам тоже будут разные. Что касается кадастровой стоимости, то она формируется на основании тех данных, которые внес в документы кадастровый инженер либо соответствующая оценочная комиссия. Если владелец участка считает, что кадастровая цена завышена, то он может ее оспорить и таким образом уменьшить свои налоговые платежи.
Если жилой дом на даче по документам имеет общую площадь меньше 50 кв. м, то налогом он не облагается.
Напомним, что с марта 2025 года собственники дач и садов обязаны регистрировать все капитальные строения, будь то дома, бани или иные постройки. Капитальными считаются все объекты, прочно связанные с землей, которые невозможно переместить в другое место без ущерба для всей конструкции.
Свежие комментарии