На пленарном заседании Государственной Думы во втором и третьем чтениях был одобрен законопроект, предоставляющий право на оформление жилья, приобретенного с использованием материнского капитала, в собственность без обязательного согласия банка, даже если недвижимость находится в ипотеке до момента ее полного погашения.
Этот законодательный акт, инициированный группой депутатов во главе с первым заместителем председателя комитета по вопросам семьи Татьяной Буцкой и сенатором Ольгой Забраловой в июле 2023 года, был принят в первом чтении в феврале 2024 года.
Предлагаемые изменения касались закона о государственной поддержке семей с детьми. Первоначальная версия законопроекта предусматривала возможность отказа совершеннолетних детей и супруга от доли в приобретенном жилье. Также рассматривалась возможность продажи жилья, купленного в ипотеку с использованием маткапитала, для приобретения нового, большей площади или с более высокой кадастровой стоимостью. Кроме того, уточнялись сроки оформления жилья в общую собственность. Однако ко второму чтению эти положения были исключены поправками.
В утвержденном законе осталась норма об уведомлении от Социального фонда о перечислении средств маткапитала, которое должно быть направлено в течение месяца после перевода средств. Поправки уточняют, что такое уведомление будет приходить и в случае ежемесячных выплат после завершения последней выплаты.
Вносятся изменения и в закон об ипотеке. Согласно новому положению, гражданин имеет право оформить жилье, приобретенное на материнский капитал, в общую собственность с супругом и детьми, не требуя согласия банка, даже если квартира находится в залоге до полного погашения ипотечного кредита.
Свежие комментарии