Объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам 2021 года может обновить прошлогодний рекорд и достичь 4,6-4,8 трлн рублей, несмотря на изменение условий программы льготной ипотеки, сообщает «Российская газета», ссылаясь на рейтинговое агентство НКР.
По мнению аналитиков, корректировка льготной программы окажет давление на динамику российского рынка во второй половине года, однако спрос в рамках льготных программ останется достаточно высоким.
Так, снижение кредитного лимита до 3 млн руб. серьезно сузит возможность получения льготной ипотеки только в трех регионах, речь идет о Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге, на которые приходится порядка 30% всех выдач. В целом по стране долю новой ипотеки НКР оценивает в 50%.Кроме того, на рынок окажет положительное влияние расширение программы семейной ипотеки, которая станет доступна семьям, где с 2018 года родился хотя бы один ребенок.
Между тем рост цен на жилье будет более сдержанным, продолжится это как минимум до конца года, в том числе благодаря покупкам недвижимости для сдачи в аренду и перепродажи, а также из-за устойчивого подорожания стройматериалов.
В оптимистичном сценарии рынок ипотеки может приблизиться к 5 трлн рублей, заключили эксперты.
Ранее сообщалось об увеличении спроса на вторичное жилье на 86% из-за резкого подорожания новых квартир.
Свежие комментарии