Как продать долю в квартире?

АиФ.ru узнал у эксперта, каким образом собственник доли в квартире может продать её и какие есть тонкости в данной сделке.

Отвечает юрист сервиса Правовед.ru Натан Будовниц:

— Свою долю в квартире можно продать путем заключения с покупателем договора её купли-продажи. При этом другие долевые собственники имеют право преимущественной покупки этой доли.

Прежде чем продавать свою долю, собственник обязан направить письменное предложение о выкупе другим долевым собственникам этого имущества с указанием цены. Если другие собственники откажутся приобретать долю, тогда можно продавать эту долю любому третьему лицу. И это третье лицо будет иметь все права въехать жить на приобретённые квадратные метры.

Что касается продажи чужой доли, то такую сделку можно совершить только на основании нотариальной доверенности собственника этой доли. В противном случае такая продажа незаконна. В остальном механизм продажи аналогичен продаже своей доли.

Как квартира делится на доли?