Эксперт Бендриков рассказал, на сколько в 2025 году подорожает аренда жилья

Стоимость аренды жилья может вырасти в 2025 году не более, чем на 10%, прогнозирует эксперт рынка недвижимости Олег Бендриков.

«Маловероятно, что повторится ажиотаж прошлого года, когда по некоторым городам ставки аренды выросли на 30-40%, - пояснил он. – Тогда это было связано с ростом ключевой ставки и дорожающими кредитами.

Кто не мог взять ипотеку, искал съемное жилье, и спрос на него был очень высоким. В этом году ключевая ставка вряд ли будет расти так же заметно. После распоряжения президента России привели в порядок лимиты по льготной ипотеке, и арендаторы точно так же могут перейти в категорию покупателей новостройки».

В связи с этим средний годовой рост арендной ставки на жилье в крупных городах России может составить 7-10%. Сейчас квартиры, особенно однокомнатные, по-прежнему пользуются устойчивым спросом и сдаются быстро. К примеру, в Москве стоимость на стандартные «однушки» в современных жилых комплексах начинается примерно от 55-60 тыс. руб. за месяц.

Ранее аналитики портала «Мир квартир» подсчитали, что стоимость аренды на однокомнатные квартиры выросла в 2024 году на 31,4%. Рост по «двушкам» составил 35,8%, а по трехкомнатным объектам – 27,6%.