Можно ли снизить ставку по ипотеке?

Заемщик брал ипотеку под 16%, а сейчас банк даёт кредит под 10%. Могут ли ему снизить ставку?

Возможность понизить ставку должна быть в договоре. Но, как правило, банки не включают такой пункт. Чтобы улучшить условия кредитования, лучше рефинансировать кредит. Это можно сделать в своём или чужом банке.

Есть положительные примеры, но обычно банки неохотно идут на рефинансирование своим заёмщикам. Зато с удовольствием дают займы клиентам других кредитных организаций.

Если хотите рефинансировать кредит, посчитайте, будет ли это выгодно. «Снижение ставки не всегда означает, что стоимость кредита упала, - говорит финансовый омбудсмен Павел Медведев. - В договорах могут быть накрутки, из-за которых реальная ставка окажется заявленной». При рефинансировании также придётся нести расходы на оформление нового кредита и страховки, оценку квартиры и т. д.