Можно ли не впускать человека в подъезд, если у него нет ключа от домофона?

​АиФ.ru отвечает на популярные вопросы читателей.

Нередко в оборудованный домофоном подъезд пытаются проникнуть люди, у которых нет от него ключа. Обычно они заходят вместе с другими жильцами. Имеете ли вы право не пускать их, рассказывает адвокат Владимир Гончаров:

— Естественно, функция любого домофона заключается в том, чтобы остановить бесконтрольный доступ на территорию владельца, и дать жильцам возможность выбирать, пускать или нет визитера. Стоит отметить, что согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности «общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации». Вполне очевидно, что владелец квартиры может решать, впускать ему или нет посторонних лиц. Он имеет право удостовериться в том, что визитер желает проникнуть в подъезд на законных основаниях, это будет свидетельство о регистрации права на квартиру в этом жилом доме, либо паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации или договор найма.

Для сотрудников правоохранительных органов разрешением на проникновение в помещение будет постановление суда (письменное), например о производстве обыска в квартире, либо согласие собственника квартиры (можно устное) на проведение осмотра помещения. Закон предоставляет право доступа сотрудникам правоохранительных органов и в тех случаях, когда есть основания полагать, что в помещение находятся предметы преступления. В таких случаях разрешение не требуется, но обязывает их уведомить о своем проникновении прокурора. Также в помещение могут заходить работники коммунальных служб.