Защититься полностью от мошеннических схем во время покупки квартиры нельзя, однако можно снизить риски. Адвокат Андрей Алешкин на фоне резонансной истории с квартирой певицы Ларисы Долиной в беседе с aif.ru дал несколько советов по безопасной сделке.
Напомним, Долина стала жертвой украинских мошенников в августе 2024 года.
Предметом аферы оказалась квартира певицы в Хамовниках. Долина сообщила, что пошла на сделку, так как была введена в заблуждение третьими лицами.Суд встал на сторону звезды и постановил квартиру ей вернуть. Покупательница Полина Лурье такое решение назвала несправедливым. В результате она осталась и без денег, и без недвижимости.
После этой ситуации покупатели стали с недоверием относиться к покупкам квартир у звезд. Об этом также рассказала и певица Слава (Анастасия Сланевская), которая сейчас не может продать свою квартиру.
«Есть несколько рекомендаций. Во-первых, сделку надо проводить с оценкой недвижимости, которую вы покупаете. Нужно убедиться, что выставленная цена является рыночной, не заниженной. Во-вторых, необходимо проверить наличие родственников, которые либо прописаны, либо имеют возможность каким-либо образом косвенно участвовать в сделке или заинтересованы в этой сделке. В-третьих, нужно посмотреть, в каком материальном положении находится продавец, например, является ли банкротом», - отметил юрист.
Долина продала пятикомнатную квартиру в центре Москвы за 112 миллионов рублей - гораздо ниже рыночной стоимости. Средняя цена похожей квартиры в Хамовниках - примерно 350-430 миллионов рублей.
«Денежные средства при оплате квартиры ни в коем случае не нужно передавать ни по распискам, ни еще каким-либо образом, только безналичными платежами, чтобы в случае чего подтвердить реальность сделки», - добавил специалист.
Ранее адвокат Алешкин посоветовал пока воздержаться от покупки квартир у звезд.
Свежие комментарии