Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с RT разъяснил, в каких случаях замена радиаторов отопления в квартире является обязанностью управляющей компании, а когда ответственность за это ложится на жильцов.
По его словам, если батареи входят в состав общего имущества дома, то их обслуживание и замена относятся к зоне ответственности УК.
Это касается, например, стояков и радиаторов в подъездах, а также тех случаев, когда батареи в квартире пришли в негодность из-за естественного износа, при условии, что их никогда ранее не заменяли самостоятельно.Специалист отметил, что если жильцы в прошлом устанавливали новые батареи, заменяя стандартные на современные модели, то дальнейшее их обслуживание уже становится их личной ответственностью. В таком случае управляющая компания не обязана бесплатно менять радиаторы.
Бондарь дал рекомендации тем, кто столкнулся с неисправными батареями, но не получает помощи от управляющей компании. Он советует сначала направить официальное обращение через сервис «Госуслуги Дом». Если реакции нет, можно жаловаться в Госжилинспекцию, которая контролирует работу УК в соответствии со статьёй 20 ЖК РФ, а также обращаться в Роспотребнадзор или прокуратуру. Эксперт напомнил, что если батареи недостаточно греют, жильцы имеют право требовать перерасчёт за отопление, что предусмотрено постановлением правительства.
По словам Бондаря, бесплатная замена радиаторов в первую очередь полагается тем, кто проживает в муниципальном жилье, так как в этом случае ответственность за состояние батарей несёт УК или муниципалитет. Он подчеркнул, что если радиаторы старые и никогда не менялись, можно смело требовать от управляющей компании их замены, а при отказе обращаться в надзорные органы. Однако если батареи уже были заменены жильцами ранее, их ремонт или установка новых лягут на плечи собственников.
Ранее доцент Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин рассказал, как законно снизить плату за вывоз мусора.
Свежие комментарии