На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Аргументы и Факты

49 157 подписчиков

Свежие комментарии

  • Ole Ole
    Grazie amici! Многие ему лета! И дай Бог сил, чтоб победил тьму....На улицах Италии ...
  • Evgenija Palette
    Это - прибалтийские СКУДОУМНЫЕ МАСШТАБЫ... ( испортить машины дипломатов...против фамилии кляксу поставить... забор п...В Финляндии призв...
  • Evgenija Palette
    Царь был не дурак. Всё ПОД НИМ БЫЛО - И Польша, и Финляндия, и Прибалтийские "ЛЬВЫ"... Началось все с того, что Ленин...Прятавшийся в под...

Эксперт Прохоров объяснил, почему не нужно инвестировать в элитное жилье

Тем, кто хочет сохранить свои накопления «в кирпичах», не стоит сейчас рассматривать элитное жилье, считает член Генсовета «Деловой России» Владимир Прохоров. Гораздо выгоднее рассматривать варианты бизнес-класса, особенно если инвестор планирует сдавать объект в аренду.

«С элитной недвижимостью есть риск того, что объект будет долго простаивать, пока найдется подходящий клиент, - поясняет эксперт.

– Если выбирать инвестиции под дальнейшую аренду, нужно рассматривать варианты бизнес-класса. Наиболее востребованными по-прежнему остаются однокомнатные квартиры и студии небольшой площади. Их интересно приобретать как для последующей перепродажи, так и для сдачи в аренду».

Эксперт добавляет, что при выборе объекта для сохранения средств нужно обратить внимание на локацию, развитость инфраструктуры района и транспортную доступность. Приобретать жилье целесообразно без использования ипотеки, даже если она берется на короткий срок. Раньше кредиты помогали инвесторам взять объект по хорошей цене и при перепродаже остаться в плюсе даже с учетом выплаченных процентов и налогов. Но сейчас рыночные ставки по ипотеке в 20-22% сводят всю выгоду на нет.

«Лучше выждать: возможно, что проседание рынка недвижимости поспособствует появлению новых программ господдержки с низкими процентными ставками, - рассуждает собеседник. - Но пока этого не произошло, лучше не рисковать».

Ранее эксперты рассказали, на каких условиях пока еще выгодно покупать жилье, и в каких случаях может быть полезна ипотека с высокими рыночными ставками.

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх