Индекс справедливости. Ограничат ли предельные тарифы нарушения в ЖКХ?

С 1 июля снова повысились тарифы на коммунальные услуги. Будут ли цифры в платёжках заоблачными, как в прошлом году?

Плата — не тариф

Напомним: в 2013 г. квартплата в 63 регионах страны взлетела на 200% при обещанных «не более 12». Только после вмешательства в ситуацию президента был сделан перерасчёт.

С 2014 г. Правительство РФ приняло решение об исчислении формулы индексации тарифов. Она проста: инфляция, уменьшенная на 30%. В среднем по регионам эта цифра должна составить 4,2% за год. И это, по утверждению чиновников, станет самым низким ростом тарифов за последние годы.

Кроме того, в нашу жизнь вводят понятие «предельный индекс изменения платы за коммунальные услуги». Правила расчёта индексов закреплены в постановлении правительства № 400 от 30.04.2014 г. Заметьте, не роста тарифа, а роста платы! В чём разница?

— Тариф — это стоимость кубометра воды, киловатт-часа электричества, гигакалории тепла. А плата — это та сумма, на которую вы лично потребили за месяц эти ресурсы, — разъясняет Елена Панина, президент Научно-исследовательского и аналитического центра ЖКХ.

«Если вы до июля 2014 г. платили за коммунальные услуги условно 100 руб., то теперь, если индекс установлен на уровне 6%, больше 106 руб. не заплатите», — пояснили в Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Индекс в каждом регионе России свой собственный. «Самая большая прибавка разрешена в Якутии и Камчатском крае — 6,7% в год, минимальная — в Северной Осетии (3,2%), — рассказал "АиФ" Сергей Сиваев, директор направления "Городское хозяйство" Института экономики города. — Если рост превысит индекс, правительство обещало наказывать руководство регионов». Ведь местная власть регулирует тарифы, и она должна отвечать за то, чтобы их не завышали и людей не обманывали.

Как проверить?

— Рост в 5% население не заметит, но у нас, где разрешено 5, там коммунальщики накрутят 25! — уверена Зухра Хуснутдинова, председатель Совета домкомов Уфы. — Тарифы могут оставить и прежними, а вот нормативы завысят. И сдерут, сколько захотят. Мы 5 лет бились в судах, доказывая, что весь миллионный город обманывают в расчётах за тепло на 63%! Но только одному моему дому в итоге сделали перерасчёт. На остальных наплевали, проигнорировали даже постановление Верховного суда республики на этот счёт. Комитет по жилищному надзору по республике на мои жалобы не обращает внимания, а глава комитета отказывает в приёме.

— Индекс, ограничивающий предельный рост коммунальных платежей, можно найти на сайте администрации вашего региона, а также на сайте ФСТ РФ, — разъяснили в Федеральной службе по тарифам. — Если вы заметили слишком большие изменения в общей сумме платежа за месяц, надо разбираться. Смотрите, что изменилось в квитанции: стоимость коммунальных или жилищных услуг? Коммунальные — это элект­ричество, газ, вода и тепло. Подсчитать, правильно ли вам начислили платёж за них, можно на сайте ФСТ с помощью раздела «Калькулятор коммунальных платежей». Чтобы понять, как выросла плата за коммунальные услуги с учётом индекса, сравните одинаковый набор и объём коммунальных услуг, например, за июнь 2014 г. и июль 2014 г.

Но чаще дорожают жилищные услуги (содержание и ремонт жилья, домофон, вывоз мусора). Ими занимается управляющая компания дома (УК), и их стоимость жильцы могут определять сами, на общем собрании.