Эксперт Киселева рассказала, кому лучше взять ипотеку уже сейчас

Есть три категории заемщиков, которым стоит поторопиться с покупкой жилья, рассказала член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов Ирина Киселева.

«Ипотеку лучше взять именно сейчас, если человек попадает под льготное кредитование, - объяснила она. – Речь о таких программах, как «Семейная», «Дальневосточная», «Арктическая», «Сельская» или «IT-ипотека».

Там размер ставок колеблется от 2 до 6%, тогда как рыночные ставки, в среднем, составляют сегодня 20-25%».

Вторая категория покупателей – это люди, у которых накоплена основная сумма для сделки – от 50% от стоимости объекта. Тогда и банк легче даст одобрение на заем, и ежемесячный платеж будет меньше.

И, наконец, о покупке жилья нужно задуматься тем, кому переезд нужен прямо сейчас.

«Ждать падения ставок до 8-10% можно годами, - уверена эксперт. - Выгоднее все-таки выйти на сделку, особенно если есть подходящий объект, а когда ставки пойдут вниз, - рефинансировать свой кредит».

Напомним, что 25 июля ЦБ РФ уменьшил размер ключевой ставки с 20 до 18%. Месяц назад регулятор сбавил лишь 1%. Эксперты считают, что те, у кого есть сбережения, предпочтут теперь не банковский вклад, а квадратные метры.