Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в беседе с RT сообщила, что расширение перечня сведений в ЕГРН существенно повысит прозрачность сделок на рынке жилья. Она отметила, что с 1 сентября 2025 года в реестр начали вносить информацию о гражданах, которые ранее имели равные права с собственниками на момент приватизации квартиры или внесения паевого взноса в ЖСК.
Теперь при запросе выписки из ЕГРН может появляться отдельный блок, содержащий данные о таких лицах. По словам специалиста, эта мера направлена на защиту бывших членов семьи собственников или участников кооператива, чьи права ранее могли быть скрыты в документах.
Перескокова пояснила, что подобная информация крайне важна для тех, кто планирует покупку недвижимости. Например, если человек был исключён из процесса приватизации без заявления об отказе, его право на жильё сохраняется пожизненно. Следовательно, присутствие таких сведений в выписке становится важным юридическим индикатором возможных будущих претензий к собственности.
Эксперт подчеркнула, что нововведение фактически создаёт дополнительную защиту для покупателей: нотариусы, риелторы и сами граждане теперь смогут более тщательно проверять историю объекта, что уменьшает вероятность столкнуться с юридическими проблемами после сделки. Таким образом, обновление ЕГРН становится значимым инструментом обеспечения безопасности на рынке недвижимости.
Ранее Наталья Перескокова рассказала, как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры.
Свежие комментарии