Ефимов: внутри ТТК создадут более 330 тыс. «квадратов» недвижимости

В Москве в прошлом году был отменен повышенный инвестиционный платеж, действовавший при строительстве и реконструкции коммерческой недвижимости внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов отметил, что за это время мерой поддержки воспользовались 11 предпринимателей.

«По решению мэра Москвы Сергея Собянина в 2024 году девелоперы, строящие или реконструирующие коммерческую недвижимость внутри Третьего транспортного кольца, освобождены от повышенного инвестиционного платежа. Это касается офисных и торговых центров, а также зданий с помещениями для банков и страховых компаний. Мерой поддержки уже воспользовались предприниматели, которые реализуют 11 проектов общей площадью более 330 тысяч квадратных метров», – отметил Ефимов.

Отказ от повышенной арендной платы за первый год использования земельного участка и от платы за смену вида разрешенного использования при строительстве и реконструкции коммерческих объектов в пределах Третьего транспортного кольца позволяет девелоперам сократить расходы на реализацию проектов. Это способствует развитию городской инфраструктуры, созданию новых рабочих мест и появлению значимых объектов.

Екатерина Соловьева, министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, сообщила, что с начала 2025 года инвесторы, реализующие проекты реконструкции и строительства общественно-деловых центров общей площадью более 270 тысяч квадратных метров, смогут воспользоваться этой мерой поддержки.

Самый крупный проект будет реализован на Краснопресненской набережной в рамках проекта «Москва-Сити».

Там появится современный многофункциональный комплекс, включающий в себя офисы, торговые объекты, фитнес-центры и кафе. Площадь комплекса превысит 196 тысяч квадратных метров, и он станет одним из самых высоких зданий в городе, его высота составит около 400 метров.

Ещё один крупный проект будет реализован на улице Грузинский Вал в Пресненском районе. Инвестор построит там общественно-деловой комплекс, включающий в себя офисы, ресторан, конференц-зал и другие объекты. Строительство уже началось.

Ранее Владимир Ефимов сообщил о заключении договора с компанией о редевелопменте двух участков бывшей промышленной зоны «Южное Бутово» общей площадью 30,7 гектара. Цена договора составила 109,6 миллиона рублей. Бывший депрессивный район будет преобразован в комфортное городское пространство с акцентом на сбалансированную застройку. Помимо жилья, там будут построены объекты социальной, общественно-деловой, производственной и коммунальной инфраструктуры.