Адвокат Жорин сказал о рисках подарка Долиной новой квартиры

Певица Лариса Долина стала обладательницей новой квартиры. По словам артистки, жилье ей подарили друзья.

В эксклюзивном комментарии aif.ru адвокат Сергей Жорин объяснил, какие риски могут быть связаны с таким дорогостоящим подарком.

«Юридически такая ситуация вполне законна. Друзья могут приобрести квартиру и оформить ее сразу на одаряемого либо впоследствии заключить договор дарения.

Закон не запрещает подобные сделки, однако их оформление должно быть прозрачным, а происхождение денежных средств — подтвержденным, особенно если речь идет о дорогостоящей недвижимости», — отметил он.

По словам эксперта, за квартиру, полученную в подарок, все же придется заплатить. Речь идет о налогах.

«Если дарителями выступают не близкие родственники, у одаряемого могут возникнуть налоговые последствия в виде обязанности уплатить НДФЛ, который исчисляется со стоимости подаренной недвижимости. Кроме того, при определенных обстоятельствах сделка может стать предметом судебного спора, например, если будут заявлены требования о ее мнимости, притворности либо если впоследствии возникнут вопросы к законности происхождения денежных средств», - уточнил Жорин.

Напомним, в конце прошлого года Долина лишилась элитной недвижимости в Хамовниках. По решению Верховного суда квартира осталась у покупательницы Полины Лурье. Долина переехала в съемное жилье.