Можно ли взять ипотеку, не оставляя квартиру в залоге у банка?

Залог недвижимости — гарант того, что получатель вернет кредит банку в полной мере.

Иметь собственную квартиру хочет каждый, но немногие могут выплатить круглую сумму сразу. Максимальный срок ипотеки сейчас составляет 30 лет. Но за это время вы, к примеру, можете лишиться работы, или зарплата станет ниже, а квартира по-прежнему останется предметом залога в банке. Возникает вопрос: можно ли оформить ипотеку и не оставлять жилье в качестве залога?

Отвечает Константин Барсуков, эксперт рынка недвижимости:

— Нет, нельзя. Слово «ипотека» расшифровывается как «залог». Можно взять ипотеку, не оставляя квартиру в залоге у банка, но тогда это будет потребительский кредит, а не ипотечный. Есть другая форма ипотечных кредитов, при которых покупаемое жилье не становится предметом залога, но в этой ситуации им становится другое имущество — например, другая квартира.